駐車場の解約が多くなってきた理由

月極駐車場の解約が多くなってきた理由、皆さんはわかりますか?
最近、必要のない車を手放す方がおおいそうですね。
また、「車は無駄な出費」と考える方が増えてきた事も理由の1つですね。

月極駐車場は月単位または年単位での契約になっているので、解約をしたい場合は最低でも1ヶ月前位に管理人さんに届けなくてはいけないそうです。

今は若い人も免許証は取るんですけど車は親が使用している車か、最近流行のカーシェアをする人が増えたそうなんですね。
そういう理由で月極駐車場の解約が増えてきてるんですね。
車がないのであれば駐車場を借りる必要もないですしね。

ただ、駐車場の管理人さんにとっては解約されることは、かなりの痛手になりますね。
また、管理人さんは契約をしていた人が解約の申し出をしたら、次の契約の募集を始めるそうなんです。
が、ここで注意しておかなければならないことは、1度解約を申しでたらこの解約を取り消すことができないそうです。

ここにきて駐車場の解約が多くなってきた理由がやっとわかりました。

解約

駐車場経営で月極とコインパーキングの収入

駐車場経営で月極とコインパーキングの収入についてなんですが、どちらが安定した収入になるんでしょうか?

「月極駐車場」は車1台につき1ヶ月契約、半年契約、1年契約など契約の種類はあるんですが、契金額がすでに決まっているので、契約した金額以上のお金をもらうことはありません。

「コインパーキング」は車1台の契約ではなく停めている時間での金額になります。
だた、コインパーキングは自治体や会社によって決められている金額が違うので収入の個人差はあるとおもいます。

これだけで見てみると、コインパーキングのほうが収入はいいみたいですね。
ただ、メリット、デメリットがどちらにもあるそうなんです。
「月極駐車場」のメリットは清算機や車輪止めなどの機械を導入しなくていい。

デメリットは車1台の契約になってるので、契約解除されれば、収入は不安定になってくる。
「コインパーキング」のメリットは30分もしくは1時間とかの時間で金額設定されているので利用者が多いと高収入になる。

デメリットは初めに清算機や車輪止めのなど高額の機械購入。
料金の踏み倒しがあげられます。

機械を購入したことで、初めは不安定になるかもしれないそうなんです。
ただ、毎日、何十台、何百台と利用してもらった高額収入につながるんでしょうね。

メリット、デメリットを考えると、駐車場経営で月極とコインパーキングの収入ってコインパーキングの方が経営収入があるんではないでしょうか。

駐車場トラブルと対策

駐車場のトラブルと対策ってどうしますか?
私有地と一般道では対処の仕方が違うし、私有地の方が面倒ですよね。

一般道でのトラブルは警察が必ず間に入るんですが、私有地だと、警察が間に入れないこともあるそうなんです。
よくあるのが、ドアを開けるときに「隣の車に当たった」とか、「ミラーがこすった」とかありますよね?これは話し合いで解決できることもあるんですが、相手の言動によってかわってきます。

警察はもちろん来るんですが、場合によっては警察から、「お互いではなしあってください」っていわれることもあるそうなんですね。
こういう状況になってくると中には泣き寝入りする人もいるんですね。

個人で契約している月極駐車場でのトラブルは、自分のスペースに見知らぬ車が停まっている。
これは良くあるみたいですね。
たとえば、横並びでお店をされていると、別のお店の前に車を停めたりして注意されることもありますね。
この場合はほとんど話しをして解決します。

あと、一番問題なのは、ナンバープレートがついていない車がとまってるときです。
これはすぐに警察に連絡して対処してもらうしかないですね。
駐車場のトラブルの対策は管理人や不動産会社に連絡して注意してもらうのがいいみたいです。

また絶対にしないほうがいいのは、直接相手と2人きりで話さないことだそうです。
ここで余計に話しがこじれる可能性があるからです。
月極駐車場のトラブルと対策は前もって知ってたほうがいいかもしれないですね。

トラブル

月極駐車場って何て読みますか?

「月極駐車場」って何て読みますか?
この漢字は「つきぎめ ちゅうしゃじょう」と読むんですが、私は小学生頃、この「月極駐車場」っていう漢字を「げっきょく ちゅうしゃじょう」って呼んでたんです。
今となってはかなり恥ずかしい間違いをしてたんですよね。

ここで思ったことがあるんですが、何故「月決め」じゃなく「月極」なんでしょうか?
「月決め」でもいいと思うんですが。
「極」という漢字には約束をするという意味があり、「決」という漢字には決定する意味があるそうなんです。

この2つの漢字の意味があってつけられた漢字だったんですね。
「月極」の意味は「1ヶ月単位で駐車場をお貸しします」ってことになるそうです。
今になって「月極駐車場」って言葉の意味が調べて始めて分りました。

どれだけ勉強不足だったんでしょう。自分でもかなりショックを受けてます。
あと、子供はいろんな漢字の意味を知ろうとするから、これからは聞かれたときに答えられるようになったので自信をもって教えることができます。

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